超级地产大亨 第十四章 又见老朋友

江州市政坛发生剧烈变动，黄伟国卸去了市委书记一职，调任江浙省政府担任常务副省长，依旧身兼省委常委。而原市长杜长青更进一步，接任了市委书记的职务，看来近两年江州瞩目的政绩他也身上有光。

民间传言很准确，黄伟国极有可能在不久的将来出任江浙省内政府一把手。

杨晓辉打来电话，说太太庄子璎给她生了大胖小子，邀请秦然出席他的满月宴。结婚以后，由于其良好的信誉杨晓辉和江南集团的业务往来逐年上升，目前在江州他也算是有头有脸的年轻一辈商界佼佼者。

他是亲眼看着江南集团如何异军突起，猛地一下子发力便成为全国性的知名大公司。同样作为商海人士，他私底下推断模拟盘好几次，都承认自己无法像秦然般做得如此成功。有了江南集团例子，他也想把自家公司的业务拓展到省外，力争成为全国知名的大公司。因此，这一次邀请秦然赴宴，免不了存有想借机公关沪东市业务的心思。

秦然也正好趁此机会，回去赴宴同时拜访一下刚升官的黄大省长。至于江州新换的一把手杜长青书记，在其担任市长时江南集团与他关系维护得不错，这一次也得找机会上门拜会一番。江州是江南集团的老巢，和当地政府维护好关系总不会吃亏。

飞赴江州，秦然首先接连拜会了黄伟国和杜长青两人，承诺将会继续在江浙省内加大投资力度。晚上出席杨晓辉的设宴，送上了一个大红包后。答应了对方想到沪东开展业务的请求，前提条件是必须保证创新和质量。

既然回到南方。秦然便顺势到江州、沪东和苏南三大分公司实地视察一番。

江州分公司现在由生力军郭子瑞、尹超分别打理，住宅方面郭子瑞步步为营贯穿了秦然打造精品的策略。除了在江州新区开建新的楼盘外，高尔夫球场中的别墅项目划回交给他主管，目前他正规划打造如何包装高档项目把其推向市场。

尹超的工作压力更大，江南集团第一座江南广场正在他的手中一步步变为现实，整体商场项目已经接近封顶。他目前重心主要放在招商方面，毕竟秦然要求开业当天必须一炮而红，如果失误他很明白将会面临下台的处境。幸好江南商地的总经理郭会明同样重视这个项目，时不时跑到现场来协调指导，替他分担了一部分压力。不然他更是夜夜难眠。短短两个月，他头上的白发多了许多，更显得年少老成。

沪东市方面，“江南-黄浦湾”大获成功，让魏东坐稳了这个第一大都市公司经理的位置。现在他主要的工作在于快速利用“黄浦湾”的余威，在庞大的沪东市场推出新的代表作。大圣哥孙侯因为管理工地时偶遇经理查岗，魏东见其兢兢业业头脑灵活，便把他提拔到手下做事。由于沪东市政府一再催促，汇南区中心一、二号线相交占地10万平方的地块商业中心江南广场开始施工建设。尤其还陪衬着一座66层高的沪东市第二高楼。这里今后将会由郭会明亲自主管坐镇，沪东市两大地铁枢纽中心项目是江南商地的重要战场。

宁都分公司比较平静，熊信东主要的工作是储备土地，尤其是替秦然在市内寻找下一个江南广场建设的用地。不过。熊信东却向秦然提出了要扩张的要求，他的意思要把宁都分公司变为苏南分公司，其言下之意是想在苏南省内扩张。在苏南省南部连接沪东市那一块。经济很发达，苏吴市、常锡市都拥有不亚于江浙省内宁博市、汶州市的实力。可以说。熊信东的战略眼光很不错，秦然其实也考虑到要辐射到苏南这两大城市。只不过由于人手匮乏战线拉得过长暂时作罢。现在有熊信东主动请缨，秦然开了一半口，答应他在这两个市设立苏南分公司办事处。先前期筹备，尤其是要留意好的土地，如何时机合适可以立即进军这两大城市发展业务。

罗马不是一天建成，房子也不能一夜建好，进入一个新的市场往往要提前布局。犹如下棋般，提前落子布好阵势，待时机成熟再一举收网。当前，秦然的主要工作便是落子布局，为未来几年群雄逐鹿而早做打算。

紧挨香港的粤东省地产商，因为接受香港房地产行业影响广泛，其综合实力在国内排在前列。现在，他们在羊城、鹏城当地已经完成了原始积累，羽翼丰满正准备北伐扩张。前不久，天京市协议出让旧城拆迁计划中标者，外来户除了江南集团外，就冒出了粤东房地产商的身影。

粤东省是中国另一大经济发达地区，由于其地缘港澳台及东南亚地区，被誉为国内经济第二大发展引擎。从战略布局来说，秦然必须要进入这个市场，尤其是要进入羊城和鹏城两大都市。

原本还打算迟一年再考虑此番举动，但随着秦然这只蝴蝶扇动了翅膀，许多历史进程已经开始加快，明显脱离他上一时空的认识。就好比粤东地产商北伐，就比印象中要提前了两年时间。

他们北伐，自己就南下，秦然定下了在明年年后进军粤东省的计划。

既然南下，那也必定很快伴随西进，依照长江流域深入腹地。

这项举动将会落后于粤东省施行，因为优先占领完中国最发达的地区后，才会向次发达地方进军，这是基于经济原因考虑。在天京、沪东或者羊城能卖4000元/平的土地，可能在次发达地区只能有2000元/平，在成本几乎相当情况下溢价能力暂时不足。

不过从长远来看，它们未来将是一线大城市竞争白热化后新的现金牛来源。

江汉市，被誉为九省通衢，影响力辐射中部地区，这是西进的一大重要战略点。

还有就是巴蜀之地的双子星蓉城市和渝州市，它们立足于西部，也是秦然考虑落子的战略点。

完成了这三大布局之后，江南集团将会形成五大区域划分，在每个区域内通过战略点城市朝周边辐射扩张。

三年后，江南广场将要在全国十大重点城市落地，江南地产要落户在全国三分之一省会城市，届时秦然可以自豪地把江南集团称之为全国性的房地产综合运营商。

天京市郊一处别墅内，雄壮的红色交响乐《东方红》正在房间内回响，一位脸色苍白的青年人正闭目打着拍子。

若是秦然见状，便自会认得这是他的一位老朋友，手眼通天的冯少。

沪东市市长垮台后，他把手中的高速路股权立马转手，轻轻松松挣了大笔钱脱身而去，丝毫没有受到任何牵连。有了原始积累，这两年他开始投身于资本市场，利用内幕交易等在股市轻轻松松赚取了大笔财富。

他喜欢成为站在实业家身后的人，不用自己走上前台，但一样可以像操纵木偶般控制对方乖乖听话，成为老板们的老板。

财富投资家，这是他喜欢听到的名头。冯少所指之处，百万富翁立马诞生，其他人恭维他的话还挺受用。

手下严哥进来，恭敬地站在一旁，等自己的老板欣赏完音乐再开始汇报工作。

“冯少，已经照您的吩咐，和那两家企业联系过，他们答应了我们入股的请求。不过，在一些问题上，尤其是上市前的审核方面，他们希望得到我们的帮助。”

股市内幕交易、坐庄操控股价、倒卖国有资产等，冯少做了几次后便打算收手不干，这样的举动虽然来钱快，但风险大。

他很快发现了新的生财之道，提前入股一些绩优公司取得原始股份，然后待其上市后股价翻番再套现。

既合法，又没有风险，更适合他这样身份的人运作。

之前他帮忙一家公司打通在国内上市的关节，收受了对方200万股原始股，现在企业上市成功后这笔资产已经价值近2个亿。

钱生钱，资本运作才是世界上来钱最快的行当，要不然美国华尔街也不会成为世界经济中心的晴雨表。

三年前两手空空如洗的他，现在已经成为身家过十亿的成功投资家，这一切都发生在脚下这个神奇的国度。

他旗下公司也不再是之前的皮包货，现在已经雇请了众多国内外最顶尖的金融业人才为他分析梳理数据，寻找那些具有重大投资价值的低估值公司。

严哥口中的这两家公司，一家是汽车配件行业，另一家是电子行业，它们都具有长远投资的价值，如果上市成功手中的原始股股票能够立即翻倍。

对方希望希望能够在国内上市成功，免不了需要一路公关，而冯少能恰如其分地在关键时候推一把，因此当严哥一出现，对方早从不同途径了解过相关背景，一口气便答应了入股的要求。

依照公司金融业专业人才的估算，这两家公司一旦上市成功，至少会带来5个亿的净收益。

在秦然快速成长的时候，他的老朋友们也不甘落后，追上甚至超越了他的步伐。(未完待续。)

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