香江大亨 第五百四十七章 一环接一环

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( )李明豹说完这番话之后，就看到面前的这群首长们都陷入了思考当中，于是李明豹就准备继续加一把火。他知道这年月大陆的首长们真正看重的到底是什么东西，所以李明豹相信把杀招一出，就算是再坚定的人，面对这个问题，他们也得多思考一下到底反对不反对。

“其实这些王府一类的地产弄出来了，还可以给大陆带来另外一个优势，那就是关于投资的优势。既然我们是卖身份，我们甚至可以把这样的事情，直接套进投资上面去。”李明豹抛出了自己的杀手锏。

“投资的优势？，我们听着呢。”

“我之前不是说了么，影视城可以做房地产，而房地产这个行业，可不单单只是包括高级的产品，中低端的产品，也要有。这样才能算得上是全面。

所以啊，我们不仅仅要弄王府，还得弄出一些品质稍微低上一些的房产，就比如说什么一品大员府，或者说是什么公爵府邸，这也就是一个形式，实际上就是人为的划分一个级别出来，要弄出即有王府这样的高端地产，也要弄出像六七品官员这样住宅的低端地产。

要弄就要弄全面，然后再按照这个级别，来划分一个档次，只有在国内的投资额度达到一定级别的人，才能够来购买这样的房产，投资不到一定的级别，这样的房产他们想买都买不到。而到了级别之后，才是从下往上走，最终才能是王府级别的购买权力，也就是说，买这样的房子，完全可以和投资划上等号。

用这些房子来做吸引力，然后让那些本来不想在大陆投资的人，为了房子也得在大陆投资，要不然他们压根就买不到这样的房子，这就是我所说的投资优势。只要按照这样的规矩来，我们绝对会有额外的收获。

反正这样的地产，其主要目的就是为了赚外汇，坑的就是外商，只要对这样的房子有喜爱，那么他们就逃避不了这样的坑。或许市场到了一定的繁荣程度之后，单单是购买房子的权力，在外商内部也可以相互的交易。”李明豹笑眯眯的在给大陆的领导出谋划策，好像完全就忘了他自己，貌似也是外商之一。

“要是像的这样，那么你的这个影视城面积，可就相当不小了，比起小型城市，都差不了多少。可就不是小小的县城了。我们能够得到的好处，也就是税收方面的，别的好处，可就不多了啊。你觉得这样的事情，我们能同意么？”老首长这个时候，开口说到。

随着李明豹的话，他们在场的所有人，都明白这里面的利益到底有多大了，要是真的按照计划来行事，那其中的利益，可就不仅仅是十亿美元能够打住的了。

而最重要的是，李明豹这些建筑真要是建立起来，那可就是相当标准的一个小城市了，而不仅仅是一个县城的规模。王府什么模样，和规模，一般人不清楚，但对于这些大佬来说，绝对不是什么秘密的事情，甚至现在四九城的一些王府，其中一些大佬还居住在里面，作为办公场所。

倒不是说他们就非要享受古代王爷的生活，而是这样的地方，够大，多少人都能放得下，作为办公场所，很是方便。再加上这样的地方，保卫工作也相对的容易做，比起在别的地方，这样的王府是很有优势的，再加上这样的地方要是没人住，那就荒废了，四九城里面，本来就不算大，要是这样的地方再荒废，那就会造成巨大的浪费，没有人会做这样浪费的事情。

而小城市，需要考虑的可就不单单是地皮问题，还需要考虑其他的问题，就比如水源啊，物资调配啊，甚至管理人员一类的，这样的投资，虽然投资金额仅仅是十亿美元，但是能够带动的产业价值，那绝对是上百亿美元的利润。这么多的资金，可不是一笔小数目。

现在他们已经不再考虑要不要同意李明豹的项目了，而是想着李明豹这个项目，能够切实的给大陆带来多少的收益。以十亿美元，带动上百亿美元的产业，这样的东西，在现在的大陆，都是不多见的，甚至可以说是绝无仅有的。要是放在地产或者说是电影行业当中，那绝对是独一份，以后也未必还能够出现这样的产业。

毕竟物以稀为贵，要是仅仅只有一个这样的地方，那么产生的价值，就能够发挥到极致，但要是出现第二个这样的产业，那就是砸招牌的事情。国外他们管不到，但是国内嘛，只要李明豹这样的项目真正的落实了，那么以后大陆绝对不会再次的批准同类型的项目通过，小一些的项目或许还会可能出现，但同等级别的项目，绝对是一点都通不过。并且就算是那些小项目，未来也会围绕着李明豹这个影视城来打造，作为查漏补缺的存在。

所以现在的情况就是，李明豹这个项目，已经彻底的打动了在坐的所有领导。即便是这个项目现在挖掘得已经超过了小城的级别，比起之前县城级别的影响力都还要大，但这样的规则问题，大家都选择了忽略，利益大到了一定的程度，规则什么的，都约束不了。在大陆还算好，要是在美国那边，他们的规则实际上就是为了利益服务的，比起别的国家来，还要**裸，所以大陆这样做，比起外面来，还真心算得上是厚道。

在听到老首长这样的话之后，李明豹就明白，自己这个影视城，已经成功了一大半。而剩下的事情，实际上就是在分配利益，重点就是在分配这些房地产卖出去之后大陆的利益。对于这些利益，李明豹虽然眼馋，弄好了绝对要比自己的影视城赚钱多上很多倍。

但李明豹也明白，这样的利益并不是说他想要完全占有就能占有的，要是没有大陆官方的参与，李明豹反倒是不敢在这个上面动手脚，因为利益太大了，已经不是他这样的小身板能够保住的。他需要做的事情，其实就是把大陆官方给拉上船，大陆吃饱了，能够剩下一些汤菜给他，就已经很赚钱了。

“其实我的主要目的，还是在影视城上面，这也是我的主要利益，而房地产这样的行业，说实话，我并不算擅长。当然，我也不眼红。一开始的时候，我并没有想过要靠这些房产赚钱，主要还是为了影视城的人气。

但现在既然有了这样的计划，我也不能做甩手掌柜。而这样的房产建设，已经不是我或者我们公司能够掌控的，所以利益分配上面，主要意愿还是在国内方面，我不需要在里面占据多大的利益，只要能保证我的本钱就行了。别的利益，从我个人来说，我是可以完全放弃的。毕竟这东西真要弄成功了，利益太大，我不人为我能够保得住，与其想那些不现实的东西，还不如老老实实的打工，这样多少也有好处。

所以在利益分配上面，就得看各位领导什么意见，反正我的底线就是保本，要是不能保本，亏了，各位领导也得从其他方面给我补偿。做生意其实很不容易的，各位首长也不能眼睁睁的看着我破产吧？”李明豹装作可怜的说到。

“你这个小同志啊，就别和我们打马虎眼了。你也晓得，我们国家是不会占你这个个人的便宜的。真要是把这些东西弄出来了，绝对少不了你的利益。当然，要是真弄这么多的建筑出来，到时候你的花费，可就不仅仅是十亿美元了，我们国家的人力物力成本虽然便宜，但你要弄的场面也大，十亿美元，到时候就真的会像你说的那样，仅仅是打底，最后到底需要多少资金，就连我都不清楚，但绝对不是一个小数目。

这么多钱，你能不能够拿得出来？这才是一个关键，即便是我们同意了你的项目，但这个项目的经费，从开发到建设，我们国家可是不会出钱的，地皮的费用就给你免了，但钱这个东西，尤其是投资到这样的商业领域上面，我们可不会这样做。”老首长开口说到。

“不投资没有关系，以我个人的实力来说，想要完全投资这么一个项目，虽然比较吃力，但我也觉得可以完成任务。之前我还在发愁我的资金到底往什么地方投，现在就完全不用担心了，有了这个影视城的项目，我相信我手上的资金，至少四五年之内，是不会出现多余的了。

首长，我在这先求您一件事情，就是这个王府类型的建筑真要是弄好了，到时候我优先购买一套行不行？我怕消息要是放出去了，到时候就未必能有我的份了，毕竟这样的建筑，现在也就是这个项目上面，才会有这么一个机会，以后应该是没有再出现的可能了，要是现在抢不到手，以后再抢，那麻烦就大了。”李明豹听到老首长的话之后，笑呵呵的说到。

“你要是有钱，你就买，作为建设者，你就算自己吞下一套这样的房子，我们也不介意。要是没有你，更多的房子都出来不了，所以这个房子，肯定有你的份。你就那么肯定，这样的房子弄出来，会那么抢手么？”李明豹想要房子的事情，老首长之前就听到过了，所以对于李明豹的要求，是一点都不意外，他觉得诧异的反而是李明豹对于这样房子卖出去的自信。

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