官路法则 第一百六十八章 新镇区开发方案

尽管秦惜月做好了心理准备，但是还是抵挡不住，对于高建彬的这个方面，所有女孩都是一个样，对于那种死去活来的感受又爱又怕，感觉到这副身体那个时刻不属于她们自己了。尽管想要早点起床，免得被人看见有些难堪，但是秦惜月全身一点力气也没有，任由那个早上起来就迫不及待“欺负”她的男人动手动脚，还好，两人起床后并没有人那么多事来大院，秦惜月就先回去了，高建彬开车回到了石桥镇，吃了点早餐后开车来到了党政大院。高建彬准备着启动新镇区的招标计划，这件事情已经到火候了，还要从凤雪依那里调个人过来，主持酒厂的全面事务。

来到办公室，高建彬就把刘岩等人召集到了会议室，把电脑打开接上投影仪，关于这次招标的方案就展示了出来，大家一看到这个方案的名字就有些热血沸腾，这预示着高建彬筹划的新镇区建设正式拉开了帷幕。高建彬指着图示说道：“新镇区将划分为五块地区，中心地带当然是最为繁华的商业区，政府机关和各个单位的办公区居住区包括一部分精品住宅集中在南部，休闲地带和高级住宅集中在东区，北区和西部是住宅区域，按照设想规划，南部区域的住宅开发由政府指定，由事先定好的房地产公司进行建设，这里最大的一块地皮，就是所谓的南部a区作为与房地产公司的交换，该房地产公司将负责建造我们的生活居住区b区，只收取成本价格。”

郭林风笑道：“太好了，我正好为儿的房发愁呢，这下一开工可解决大问题了。”韩启明说道：“我真是没有想到，还能住上我们石桥镇自己的房，我们几个当领导的倒是好办一些，那些年轻职工们特别是想要结婚的，这个方面就有些难度了，还有最高兴的恐怕就是那几位老领导了，都盼着尽早的开工呢，终于等到这一天了。”

看着兴奋的人们，高建彬微微一笑说道：“c区也将划给该地产公司优先开发，至于d区采用不公开招标的形式，大家也知道总有一些特殊照顾的事情发生，这里就是机动区域。主要本次招标的第一期就是北区和西区，这里是小高层和普通住宅的区域，按照设想的高层由二十层五个单元二百套住宅一栋计算，普通住房由五层五单元五十户计算，加上向阳面以及绿化带、健身设施等方面的考虑，这里将划分为十个住宅区，北区是三个高层住宅小区，每个高层小区不低于十栋，建设为六千户住宅。普通小区不低于五十栋，建造一万七千五百户，其中六千户为新经济园区预留，两千五百户为吴江县预留，全部工程分为五年三个工期进行建设。而且按照我们招标公示的反应来看，还将是供不应求的，依据市场调查来看，一期开发的三个小区六千户住宅，一旦开始预售不超过一个月就会全部售罄。”

看着下面有些吃惊的眼神，高建彬说道：“为了保证工程的顺利实施，扩大开发面积将是这个阶段政府部门的主要任务，我委托海州市的一家商业公司进行调查，专业人士分析，单纯一个海城区就能吃掉至少三到四万套普通住宅，加上新经济园区和吴江县的人群，所以我们丝毫不需要考虑房地产公司浪费我们的资源，前期我们的估计太过于保守，所以需要把周边的村全部划进来，这个工作由刘岩同志负责。”刘岩连忙说：“明白，保证一定不会延误工程的进度。”

高建彬点起烟来，坐了下来，在座的领导们知道重头戏上场了。高建彬有些严肃的说道：“大家可以计算出这么大的工程量，所花费的造价那是一个惊人的数字，把石桥镇以南上万的群众赖以生存的土地进行开发，本身这也是一种极大的风险，虽然这个地方的收入很低，但是大家还是要考虑到农民对于土地的感情，所以每一项工作务必要慎之再慎，必须要加倍的小心。风险大的同时获得的回报也是丰厚的，我现在考虑的是大家能不能在这次的考验里过关。”

这一点大家都是清楚地，多少大大小小的房地产公司争先恐后的涌了过来，想要搞点私下交易的话，顷刻间几百上千万很轻松就能到手。到时候不单纯是金钱的问题了，还有什么美女关、人情关，在座的领导都算是和高建彬一起患难与共的战友，高建彬这句话是想说些什么，大家心里都很明白。还是韩启明主动站起来说道：“高书记放心，我们在座的都是值得信赖的同志，绝对不会让石桥镇的群众失望，不会给石桥镇的干部队伍抹黑，这两年我们都是沾了高书记的荣誉，增光添彩我们可能做不到，但是拖后腿的事情我们也是坚决抵制的。”

高建彬说：“为了减少大家的压力，我会向海州市纪检委申请，对招标的全过程专门设置一个监督办公室，对于招标的公开公平公正进行监督，所有的参与的房地产公司经过我们初步审定后，由市招标办进行再次复审，最后敲定资格名单。”

不得不说高建彬的考虑是很毒辣的，从根本上断绝了暗箱操作的发生。但是在场的领导们都很理解他的苦心，他不想失去任何一个战友。这是他起家的基础，最好的一面就是大家团结服从指挥，他高建彬再能一个人也撑不起这么大一个石桥镇来。然后高建彬就做了分工，明天上午正式开始招标通知，并开始启动宣传攻势，准备一周内就对于海州市的大小媒体进行轰炸。现在石桥镇新镇区是一块肥的流油的香喷喷的肥肉，盯着这个招标的房地产公司们眼睛早就绿了，现在城市里的地皮升值很快，开发的力度也差不多了，所以大家的眼光都放在了城乡结合部，地皮便宜造价低，卖起来利润高，谁不想吃一口啊？

等到大家都离开了，高建彬回到了办公室，关上门就打开了电脑，拿出手机给凤雪依发了个短信息，要她上线。自从两人的关系进入了实质性阶段，凤雪依对于高建彬的话那是言听计从，再说她正在办公室呢，于是马上就上了qq，向高建彬发起了视频邀请。因为见到小情人而得意的高建彬正美滋滋的抽烟呢，看到提示后接通了视频通话，看到那张微带红晕的娇颜，高建彬不由得上上下下打量凤雪依，尤其是盯着她胸前的部分使劲看，不用装就是个色鬼的样。凤雪依可是穿着一件无袖的上衣，由于是见高建彬，胸前的春光也没有多加掩饰，露出了深深的乳沟，那放雪白的肌肤让高建彬意乱情迷。

凤雪依说道：“老公，怎么想起找我来了，还在办公室和我视频。”高建彬笑道：“我找你有两件事情，第一，你马上把你的房地产经理拍到石桥镇来，马上就要搞开发了，你们的位置我预留了，本来以为这是小鱼小虾，没有想到现在看起来一网大鱼。第二个，我手里有个酒厂的项目，但是没有合适的管理人才，我不方便出来亲自去做管理，再说我也没有那么多的时间，你给我挑一个人来。”

凤雪依撅着小嘴说道：“坏蛋，就知道压榨人家的劳动力，连一句好话也不肯说！”高建彬笑着说：“你到时候也过来，我压榨的力度看起来还不够呢！”凤雪依红着脸说了句：“大坏蛋!”还真是没有别的话好说，她就是喜欢这个男人，没有必要掩饰。于是她回答说道：“好，这件事情我亲自去办，到时候可以让静静留在那里照顾你！”高建彬听到第一句还有些期待，第二句就苦了脸，那个小丫头过来，柳静静可是个典型的小醋坛，加上秦惜月这里可就是两个女人了，还让不让他活了？

高建彬问道：“雪依，你最近在忙些什么呢？”凤雪依说道：“我不是有一家道路工程公司和一家房地产公司吗，凭着这几年的人际关系，业务量不但没有削减反而有所上升，刚刚买了两块黄金位置的地皮，正在开发建设楼盘，不过还真是需要改变一下思路了，现在的城市由于国家调控，要求越来越高利润越来越低了，你的新镇区正好给我一次转型的机会。”高建彬说：“正好把这个酒厂也交给你，组合起来才能形成优势，那我等着你过来，我也想你了！”

凤雪依甜甜的说道：“好老公，我也天天都在想着你呢，我安排一下事情，先交水心看着家，我和静静明天就动身去看你。这两个小丫头都很思念你，特别是水心，你要专门抽个时间来看看她，要了人家的身体就不管人家了？水心能看上你算是你的福气，当年在京都不知道有多少人看上她呢！”高建彬叹道：“是啊，我也是感觉对不起她，可是我也是没有办法啊，水心也是个非常少见的好女孩，七弦琴弹奏《阳关三叠》，在现今的社会可以被称为绝技了，我自认没有什么特别的地方，却拥有了你们这几位红颜知己，老天待我不薄啊！”

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